Housebook: глобальная платформа, с которой мы работаем
Нас часто спрашивают, где мы смотрим новостройки в других странах. Отвечаем: в Housebook. Housebook и наши компании, Aster of Asia и Kalinka Thailand, возглавляет один и тот же человек, и именно поэтому мы можем рассказать о платформе так подробно.
Все цифры ниже взяты с сайта самой площадки. Там, где площадка ничего не публикует, мы пишем, что не знаем, а не придумываем.
Что такое Housebook
Это каталог новостроек по 11 странам: Таиланд, ОАЭ, Азербайджан, Кипр, Северный Кипр, Грузия, Индонезия, Панама, Турция, Чили и Саудовская Аравия. Сейчас в нём 1215 проектов от 541 застройщика.
Смысл простой. Одно место вместо сорока сайтов застройщиков, сорока брошюр и сорока менеджеров, каждый из которых уверяет, что его дом лучший на побережье.
Что это даёт покупателю
Искать можно обычными словами. Пишете запрос так, как сказали бы вслух, и каталог отвечает. Не нужно сначала воевать с десятком фильтров.
Дальше сравнение. Цена за квадратный метр, план рассрочки и доходность стоят рядом, проект против проекта. У каждой цифры видно дату и источник, то есть когда её сняли и откуда она взялась. Одна эта привычка снимает половину споров о том, чья брошюра права.
Рядом с поиском есть юридические проверки, безопасность платежей и отслеживание сделки. Вы сами видите, на каком этапе сделка, вместо того чтобы звонить и выяснять.
Что это даёт тому, кто продаёт
Один аккаунт работает на всех рынках площадки. Не нужно заводить отдельные отношения под каждую страну.
Когда вы передаёте клиента, клиент закрепляется за вами с отметкой времени в этот самый момент. Журнал сделки потом не переписывается. Именно это агентам и важно: обычный спор идёт о том, кто привёл покупателя, а здесь на вопрос отвечает запись.
Партнёрская сеть и как делится сделка
Регистрация и работа бесплатные, аккаунт открывается сразу. Ждать одобрения не нужно.
Схема короткая. Вы передаёте клиента, местный партнёр на земле доводит сделку до конца. Площадка сначала забирает свою часть. Остаток делится между вами и местным партнёром, и доля зависит от того, насколько готов был клиент в момент передачи.
Остаток делится так:
- 50/50, если готовность клиента подтверждена
- 43,75/56,25 при средней готовности
- 37,5/62,5, если это первый контакт
Большая доля всегда уходит местному партнёру, потому что закрывает сделку он. Для агентов, которых вы привели сами, есть реферальная программа.
Если хотите стать местным партнёром
Отправляете заявку. Ответ приходит от 1 до 3 рабочих дней. Проверка занимает до 10 рабочих дней. Это весь срок, который площадка публикует, остальное мы за неё придумывать не будем.
Три вещи площадка не называет никогда: свою общую долю, размер реферального вознаграждения и требования по обороту. Мы их не приводим, потому что их просто нет в открытом доступе, а условия могут меняться, поэтому перед решением сверяйтесь с площадкой напрямую.
Обе ссылки ниже ведут прямо на Housebook.
Текст этой страницы подготовлен с помощью ИИ. Если увидите неточность, напишите нам, и мы поправим.